楼上无人居住却漏水损坏了我家房顶,我应该如
时间:2025-02-24|栏目:杭州钱塘区刑事律师|
法律分析:在遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1、首先应当固定证据,保护现场,拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。2、致电小区物业报修,由小区物业对房屋漏水原因进行勘察;房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至,故律师建议尽早联系楼上邻居,以便于各方对漏水原因进行确认,也便于尽快处理漏水渗水原因,减少自身的损失。3、对自身损失进行评估,包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等,并以此作为依据与楼上邻居进行协商,如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。4、若实在无法协商一致,可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中,若双方对漏水原因有异议,可向法院申请对漏水原因进行鉴定;若诉讼中双方对损失情况有异议,可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫漏水维权有以下几种情形:1、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据对相邻关系确定的基本原则,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。2、漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。3、大楼顶层的住户,可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务,因此,屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
上一篇:暂无
您可能感兴趣的文章
- 04/09 使用POS机微信扫码支付后,如何查找付款人?
- 04/09 楼上邻居在我卧室正上方改造成了卫生间,这样
- 04/09 失业保险停保原因报错
- 04/09 病人损坏医疗器械需要赔偿吗
- 04/09 银行卡遭受五年处罚,求解决办法。
- 04/08 手机屏幕一个月损坏一次
- 04/08 一根肋骨因家庭暴力骨折,算几级伤残?
- 04/08 男方抵押了与孩子的共有房产,还不上会牵连到
- 04/08 因美团恶意刷单,求助解封方法。
- 04/08 在租号玩里充了钱,能申请退款吗?
- 04/08 《新民法典》下婚前财产如何分割?
- 04/08 晚上开车行驶在某某上开什么灯
- 04/08 TikTok电商骗了我150000,我该如何追回?
- 04/08 孩子在家长不知情的情况下多次用100元购买玩具
- 04/08 社保怎样更改为非自愿中断
- 04/07 关于股东查账,最新的规定是什么?
- 04/07 高中生抑郁症被学校发现会面临休学吗?
- 04/07 我想退出未上市股票的投资,有哪些步骤?
- 04/07 给了16万的彩礼和三金,女方突然不嫁了怎么处理
- 04/07 如果老人去世了,他的没有密码的定期存款该如