开发商备案后的房产可以撤销吗？怎么撤？

可以撤销房产证。依据《物权法》等规定，房产灭失、权利人放弃权利等情形可申请撤销。不及时处理可能导致产权纠纷或法律责任。
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撤销房产证常见方式有单方申请或依法律文书。选择方式需根据具体情况，如房产灭失则单方申请，如因法律判决则依文书撤销。
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可撤销。操作如下：1.房产灭失或权利人放弃，向房产部门提交申请及证明材料；2.不动产被依法没收等，需提供相关法律文件；3.依生效法律文书撤销，提交判决书等。