抵押人和债务人的区别

抵押人与债务人角色不同。债务人需按约定履行义务，抵押人则为担保债务提供财产。依据《民法典》，抵押人不履行担保责任，可能导致抵押财产被依法处理。《民法典》明确了抵押人与债务人的法律责任，若不及时处理，将影响信用及财产权益。
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抵押人≠债务人。处理时：1. 明确合同，区分两者角色与责任；2. 若债务违约，先与抵押人协商，看其是否愿承担担保责任；3. 协商无果，可通过法律途径追责，确保权益不受损。
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处理抵押人与债务人问题，常见方式有明确合同关系、协商解决方案或依法诉讼。选择方式需根据具体情况，如合同是否清晰、双方是否愿意协商及争议大小等。