商铺租赁。商铺租赁纠纷

在商铺租赁纠纷中，如果一方违约，另一方不能直接要求赔偿，而应先尝试私下协商解决。协商无果后，可根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，通过房屋租赁合同约定的方式提请民事诉讼或申请仲裁来解决纠纷，并在胜诉后依据判决书要求赔偿。
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在商铺租赁纠纷中，提请民事诉讼和申请仲裁的不同在于：民事诉讼是通过法院进行，程序较为正式，判决具有强制执行力；而仲裁则是通过双方约定的仲裁机构进行，程序相对灵活，且仲裁裁决同样具有法律效力。双方可根据合同约定或实际情况选择适合的方式。
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在商铺租赁纠纷中，维护自己的合法权益需做到：首先，保留好租赁合同及相关证据；其次，了解并遵守相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的规定；最后，在发生纠纷时，及时通过协商、诉讼或仲裁等方式解决，确保自己的权益不受损害。